광역교통망이 발달한 수도권 역세권 중심으로 업무시설 내 중대형 상가 임대 수요가 회복세다. 이와 함께 전문관리업체가 임대 후 재임대하는 방식으로 수익을 보장하는 경우가 늘면서 투자 수요도 늘어나는 추세다.
지난해 수도권 상업업무용 빌딩 시장 매매거래량과 거래금액이 회복세를 탔다. 올해 금리 인하 기대감이 더해지면서 분양 시장까지 온기가 전해질 것으로 기대를 모은다.
광역교통망을 갖춘 수도권 상업시설 분양에 수요자들이 주목하고 있다. 광역교통망을 갖춘 상업시설의 경우 탄탄한 배후수요는 물론 유동인구도 풍부하기 때문이다.
시흥시청역 인근 자동차 정류장 부지가 복합 고밀개발을 통해 주상복합으로 탈바꿈한다. 이에 따른 1000여 세대 배후수요가 유입될 것으로 기대되면서 인근 상업시설 분양도 활기를 띨 것으로 전망된다.
수도권 서남부 지역의 광역교통망 호재로 경기도 내 오피스 수요가 살아나는 모양새다.
경기도 시흥시 장현지구 업무시설용지에 공급되는 ‘현대 테라타워 시흥시청역’이 여의도와의 접근성을 높여주는 신안산선 향남 연장사업에 속도를 내면서 수요자들의 주목을 받고 있다고 밝혔다.
