언론보도
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오피스 공급 감소와 재택 근무 종료로 인한 오피스 수요가 맞물리면서 업무시설 품귀 현상이 일어나고 있다. 꾸준히 원자재값이 오르면서 건축비가 증가한 데다, 최근 PF 자금 조달 리스크도 더해지면서 앞으로 공급은 더욱 줄어들 전망이다. 업무시설 공급 추세는 상업용 건축물 착공 감소로 확인할 수 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 3분기 전국 모든 건축 착공면적은 1627만 9000㎡로 전년동기대비 44.2% 감소했다. 이는 업무시설 공급이 줄었..
광역교통망이 업무시설 분양 판도를 가르는 주요 요인으로 작용하고 있다. 광역교통망을 따라 주거단지와 업무단지간 접근 편의성을 높일 뿐만 아니라 주요 업무단지간 접근성도 확보할 수 있기 때문이다. 실제로 광역교통망이 자리잡은 지역 내 업무시설은 낮은 공실률을 보이고 있다. 한국부동산원 상업용부동산 임대동향 데이터에 따르면, 올해 3분기 강남권의 공실률은 3.7%로 서울 평균 공실률 5.5%와 비교해 낮은 수치를 보이고 있다. 강남의 경우 강남역(2..